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지난 11월 24일 국토교통부 장관이 당정회의를 통해 청년들의 주거안정을 위한 정책을 발표했습니다.
정책 발표에 따르면 청년 주택드림 청약통장을 1년간 가입하면 2%대의 저금리 대출을 생애 3단계에 걸쳐 우대하는 청년 내 집 마련 1.2.3 주거지원 대책을 추진한다고 밝혔습니다.
2024년 2월에 시행되는 청년 주택드림 청약통장의 가입방법 대출조건 지원자격등에 대해서 알아보겠습니다.
| 목 차 1. 준비기 - 청년주택드림 청약통장 가입 및 지원자격 2. 내집마련 - 청년주택드림 대출 3. 결혼 출산 다자녀 출산시 추가 금리인하 해택 |
1. 준비기 - 청년 주택드림 청약통장 가입 및 지원자격
| 청년 우대형 청약통장(기존) | 청년 주택드림 청약통장(신설) | |
| 가 입 대 상 | 만 19세 ~ 34세 무주택 세대주 | 만 19세 ~ 34세 무주택 청년 |
| 소 득 조 건 | 연 3,600 만원 | 연 5,000 만원 |
| 납 입 한 도 | 월 50 만원 | 월 100 만원 |
| 금 리 | 최 대 4.3% | 최 대 4.5% |
※ 군복무 기간도 산입 되어 총 6년까지 인정되어 만 40 새까지 가능합니다.
신설되는 청년 주택드림 청약통장은 기존의 청년 우대형 청약통장보다 가입조건에서 좀 더 완화되어 쳥년들의 자산 형성에도 도움이 되고 주택 청약에 참여할 수 있는 기회도 제공하고 있습니다.
이미 청년 우대형 청약통장에 가입되어 있는 경우는 별도의 신청절차 없이 전환되며, 일반 청약통장의 경우 소득과 주거여건에 따라 전환이 가능합니다.
청년 주택드림 청약통장은 내년 2월에 신설됩니다.
미리 청년 우대형 청약통장에 가입하시면 내년에 청년 주택드림 청약통장으로 자동 전환됩니다.
아래 사이트를 클릭하시면 청년 우대형 청약통장 가입 홈페이지로 이동합니다.
2. 내집 마련- 청년 주택드림 대출
청년 주택드림 청약통장에 가입 후 1년 이상 경과하고, 통장에 1000만 원 이상 입금하면 쳥년 주택드림 대출을 이용할 수 있다.
| 청년 주택드림 대출 지원 조건 | |
| 나 이 | 만 39세 이하 무주택자 |
| 소 득 | 미혼 : 7000 만원 이하 기혼 : 1 억원 이하 |
| 대상 주택 | 분양가 6억원 이하 전용면적 85 ㎡ 이하 |
| 조 건 | 청약 당첨시 최저 2.2%에서 최고 3.6까지 금리는 소득및 만기일에 따라 차등 적용 분양가 80%까지 대출 최장 40년 까지 지원 |
청년 주택드림 청약통장 취급은행은 우리. 국민. 기업. 농협. 신한. 하나. 대구. 부산. 경남은행 입니다.
3. 결혼, 출산 및 다자녀 출생 시 추가 금리 혜택
대출이 이루어지고 나서 결혼하거나 출산 또는 다자녀 가정이 되면 추가 금리해택을 제공합니다.
▶ 결혼 : 0.1% p 금리인하
▶첫 출산 시 : 0.5% p 금리인하
▶추가로 출산 시마다 0.2% p 금리인하
단, 추가 금리인하 해택시 최저 대출금리 하한선 : 1.5% p
그 외 국토교통부에서 발표한 당장 내 집 마련이 어려운 청년 주거 안정지원 방안
▶저금리 주택기금 전월세 대출지원 강화
▶월세 세액 공제 확대
▶높은 금리의 시중은행 전세자금 대환 지원 확대
▶ 전세대출 이자부담도 경감
지금까지 청년 주택드림 청약통장에 대해서 알아보았습니다.
내집 마련이 어려운 청년들에게 조금이나마 도움이 되었기 바랍니다.
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